天津债务清欠

　　昨晚，我跟同事聊了一些男人间的话题。

　　我问他：胖子，明天你几点上班啊？

　　不瞒各位，每当闹钟响起，我总是不自觉的想：这工作我真的需要吗？

　　最棒的闹钟是老妈，假如你让她7点叫醒你，她会6点就喊你起床还要骗你说已经8点了。

　　节后第一天，先说个好消息：听说再上18天班，就迎来五一小长假啦！

　　来~大声的告诉我：是不是超开心，是不是又有盼头了？

　　加油！还有18天！又可以在家玩手机了，真好！

　　不得不说，节假日是省钱惜命的绝佳时机，毕竟，不出门就不会被坑了呀！

　　近日，有游客爆料和朋友去西安秦岭野生动物园游玩时，刚进景区就被一中年妇女拦住，称可以带几人进园，价格比售票点便宜几十元。“当时也不知怎么搞得，稀里糊涂听了这些人的话，掏了60元翻进去。却听到狮子吼叫的声音，现在想想都后怕！”

　　当时也不知道怎么搞的，忽然就来了几个上校鸡块。狮子接受采访时如是说。

　　“大家都以为我是票贩子，其实我不过是个送外卖的。别忘了5星好评哦亲。”

　　六十块钱就可以和老虎来个零距离接触，我怎么觉得游客赚大了？

　　上面有个愣头青的，下面还有个没素质的！

　　就在昨天，有网友爆料称，在北京八达岭野生动物园有游客“追逐孔雀，拔孔雀尾巴毛”。稍晚时分，官方也确认：该情况属实！

　　小孩子不懂事，大人也不懂？

　　一年又一年，真不知道要怎么夸你们了，请大家记住某些人的嘴脸吧！

　　动物园里回到了动物状态，可惜了孔雀不会吃人。

　　孔雀：想了想老虎，硬生生忍住了啄人的嘴......

　　人善被人欺，马善被人骑。

　　真不懂，为什么大家都有钱又有假可以出去玩，而我工作这么久只感觉人生越来越艰难。

　　有些人扫墓祭祖应该认真一点，注意情绪！不要搞得跟旅游一样，整的我还有点羡慕呢。

　　这两天感觉整个朋友圈的人，都欢天喜地的去上坟。

　　现在有很多人扫墓也要发张自拍，毕竟买得起墓地的人也不多。

　　口袋君觉得这清明最大的新闻要数雄安新区了！

　　你有你的法拉利，我在雄县有两亩地。

　　雄安这个事吧，对北京房地产最大的影响就是：以！后！北！京！人！在！河！北！买！房！再！也！不！用！脸！红！了！

　　不瞒各位，我已经看好涿州了。

　　涿州是个灵活的城市。前几天置业顾问还管它叫京南，现在已经普称雄北。

　　1979年，深圳特区成立，无数人失眠，想着如何去做一番事业，大干一场；

　　1992年，浦东新区成立，无数人失眠，想着如何下海创业；

　　2017年，雄安新区成立，无数人失眠，想着怎么去炒房……

　　这就是中国经济今天的真实写照。无论做什么，都没有炒房赚钱；无论规划什么，最终落脚点都在炒房。无奈，无解。

　　话说网上有个段子，雄县一中高考状元考上北京重点大学，毕业进入央企，经过多年奋斗加上借亲戚的钱卖掉老家的住宅于3月26日付了北京商住的首付，昨天接到单位通知：企业整体迁入雄安新区。

　　尽管是段子，但可以预期，作为一座离北京直线距离只有100公里，承载大部分北京非首都功能的千年大计。雄安的经济地位也是相当高，号称“南深圳，东浦东，北雄安”。浦东新区的占地是1200平方公里，深圳是1990平方公里，而雄安新区的建设占地未来将达到2000平方公里。

　　也就是说将来在北京南100公里的地方，未来10-20年要有一个人口在1000万以上的超大型经济特区。未来至少将转移1000万左右的人口过去。

　　这1000万不可能全部来自北京，但可以确信，大部分是来自北京、天津、石家庄、山西等北方的人。这些人本来都打算在北京立足发展，现在多出一个雄安，大量资金将追随而去。

　　你想想看，如果你是投资者，有5000万现金，是选择10万一平米的北京房产，还是选择1万左右的雄安？尽管雄安的楼盘都被封盘，但未来仍可期待。投资，投的只不过是一个预期。

　　目前北京人口大约是2200万左右，假如高校、央企国企总部、科研院所等单位都迁移，至少有500万人要离开。

　　而且，很显然，这部分人中，大多数会是那些在北京没有买房者的人。这些人一走，北京的高房价基本就没有接盘的人了。

　　更关键的是，如果大部分高校迁移过去，意味着很多潜在购房者也将离开北京。因为未来的雄安，在宜居性和创业性方面，将比北京强多了。

　　我们可以简单推演下接下来要发生的事：

　　围绕着雄安周边地区的房价，与之有关的股票，都被爆炒一通；

　　雄安土地交易被严格管制；

　　北京及周边房价开始回落；

　　货币政策收紧，全国房价普遍回落，不断有地产商的售楼处被砸，炒房客拉横幅呼吁政府救市；

　　中间穿插一些区域性的大企业和地方政府的债务危机爆发，高杠杆炒房客跑路；

　　资本市场IPO大扩容，但房地产疏导过来的资金承接了新IPO，股市尤其是中小创估值公司下降，但指数变化不大；

　　大批的新IPO公司造就大批新富豪，他们继续投资新产业，带动又一次全民创业浪潮；

　　外汇流出继续严控；

　　央企、学校将成为迁往雄安的第一批；

　　好了说了那么多，炒房又不能抄了，雄安新区的设立我们普通人到底怎么去赶上这第一波红利呢！下面是重点啦，注意啦！

　　中央决定设立雄安新区，全国想赚钱的人都疯了。

　　先是房地产：

今天股市开盘，各种名目的“雄安概念股”全部涨停。

　　市场虽然疯狂，但真的想赚钱，还是要先冷静下来。雄安新区被定为和深圳特区、浦东新区一样的地位，虽然看上去满眼都是赚钱的机会，但是大部分真正能够把握的还真不多。房子嘛，3天10倍，这是把未来多少年的涨幅一下子透支了？而且当地政府已经全面暂停交易了，私下交易没有法律保障，而且可能被请去喝茶，风险太大。

　　股票嘛，今天好多个股都一字涨停，根本买不到。那怎么办？这里一个好办法：买入重仓“雄安概念股”的基金。目前以“雄安概念股”为名目推荐的股票很多，但鱼龙混杂，也有一些是浑水摸鱼的。口袋君觉得，能够真正受益、目前比较明朗的是以下四个板块：基建、环保、房地产、水泥钢铁。

　　回顾浦东和深圳新区的建设，可以发现，新区建设中的第一波受益概念永远是地产和基建。

　　毕竟老话说得没错嘛，要想富先修路，同样，高楼大厦建起来才有新区的气势啊。更何况，雄安新区的城市建设离国家级新区的要求，还差得还太远太远，这次的基建投资总额可能会达到3万亿，布局基建和地产板块绝对没错。房产相关的受益股主要有：荣盛发展、华夏幸福、京汉股份；基建板块的受益股主要有：宝硕股份、河北宣工；基建和房产有搞头，那么提供原材料的水泥和钢铁也是必不可少。相关的受益股主要有：冀东水泥、金隅股份；另外，雄安新区这次的“绿色智慧新城”、“生态城市”的重要定位也是史无前例的。

目前雄安新区大概有100万人口，主要生态也以烧煤为主，未来若要满足新区的建设要求，则势必在环保处理方面有很大的空间。相关的收益股主要有：先河环保、创业环保。选出这些概念股后，我们就可以来谈谈怎样在基金中套利了。要知道，很多基金都重仓了这些“买不到”的概念股，这些基金重仓的股票涨了，相应的基金也会跟着涨。口袋君大概梳理了一下有机会的基金，直接上图（仅供参考，不作为投资建议）：

　　上面的这些基金，如果你不仅仅想短期套利，而是长期持有的话，更推荐基建和房产板块，也就是前面7只基金，这两个板块大的方向没问题，即使这些重仓股表现得没达到预期，风险也可控。那么能套利多少呢？举个栗子，以图中的易方达科汇灵活配置为例，它仓位中有7.02%持有了冀东水泥。假设冀东水泥再来三个涨停，而这只基金中其他的股票都不赚不赔，那么你能得到2.32%的收益。3天赚2%，算下来年化收益达到了282%。当然，这个套利也不是绝对的稳赚不赔，股市有风险，套利当然更不例外。

　　最后还想再多说两句：第一，这些概念股到目前为止都是在猜测，真正哪些是真龙头现在还真不好说，从港股来看，金隅股份潜力比较大。第二，因为基金的一季报要这个月的月底才能出来，而目前能用的重仓信息都是基于2016年12月31日的，误差肯定是有的。好了，今天就说到这，雄安新区这一波机遇肯定还没完，后期肯定还会有更多赚钱机遇的，现在能看清的也就上面几个板块，后面再有机会我们在细细分析。

　　俗话说一动不如一静，这次去雄安抄房的人扑了一个空，我却在家刷了一部好剧。

　　这几天，电视剧《人民的名义》火了，听说看了后的人搜索记录成了这样.....

　　长这么大还用好坏区分一个人，真是太天真了。像口袋君我这样的，一般都是在搜：xx官大还是xx官大？

　　祁同伟坏的、高育良坏的、陈海好的、达康书记好的，请问有这么难看出来吗？

　　顺手捋一下人物关系，各位拿去不谢！

　　达康书记别流泪，祁厅长会笑；达康书记别低头，GDP会掉。

　　电视剧火了不算，老戏骨们更是圈了一票粉丝。

　　单单我们轻松一刻工作室，就有“达康唯饭”“育良唯饭”“祁厅唯饭”，好几派不同的势力。

　　这部戏着实不错，话说口袋君清明就是被这部剧给占了！口袋君这么卖力的宣传这部剧，也不知道这部剧能不能给口袋君按个职位。哈哈哈！

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